domingo, 16 de outubro de 2016

Tijolos Alguns problemas

Excluindo diversos problemas com a pessoa que fez a parte de instalação elétrica, hidraulica e de gás, não tivemos maiores problemas.
Uma das paredes, que tem cerca de 4 metros de altura ficou torta, com um desvio de alguns centimetros no topo dela. Isso foi corrigido passando gesso em toda essa parede. Não era a idéia original mas ficou bonito.
Os tijolos que usamos não apresentaram nenhum problema. Os problemas que tivemos por usar esse tipo de material foram:
1. Os pedreiros levantaram as paredes seguindo os velhos conceitos de levantar a parede e depois quebrar para passar o encanamento! Depois isso foi corrigido mas já tinhamos diversos pontos deficientes.
2. Os furos desses tijolos deveriam ser utilizados para passar a fiação elétrica ou mesmo hidraulica. Não foi possível pois os pedreiros ao colocar uma cinta de concreto à cerca de 1 metro do solo, o fizeram em todos os tijolos "calha", não deixando livre alguns desses furos para posterior passagem de fiação. Nosso problema hoje é que não podemos mais passar qualquer fiação.
3. Isolamento externo: haviamos ouvido de que era importante "calafetarmos" aos tijolos na parte externa. Essa atividade foi um pequeno desastre. A cor do material utilizado (algum produto mais um pigmento) alterou bastante a cor do imóvel. Além disso ficaram manchas devidas à forma de passar essa massa.
4. Alguns vazamentos ou reparos feitos, durante a construção, só foram corrigidos com a troca do "espelho" do tijolo. O que é esse espelho? O pedreiro com uma Makita corta uma fina fatia da frente do tijolo. Isso é um "espelho". Quando há algum problema ele "remove/corte o "espelho do tijolo que está na parede e substitui, colando, com um espelho reserva. Portanto: tenha diversos tijolos para consertar problemas futuros.
5. "Fucinho de porco não é tomada". Há tijolos específicos para canto de parede. Quando faltam esses específicos o pedreiro coloca qualquer um e ai o dano está feito. Depois tem que encher de massa na cor do tijolo para disfarçar. Veja o post de hoje sobre tijolos.

Mas, no geral, ficamos satisfeitos com o resultado.

Tijolo errado foi utilizado na foto abaixo. Ele deveria ser utilizado quando o abaixo dele tivesse uma elevação para encaixe nesse tijolo.



Tijolo correto aplicado



Canto do tijolo quebrado durante o assentamento. O pedreiro deixou assim mesmo.


Resultado de vazamento. O espelho do tijolo ficou esfarelada pela umidade. Isso aconteceu somente nesses dois tijolos eque estão exatamento no pior local do vazamento.


Uso correto dos encaixe dos tijolos.

sexta-feira, 14 de outubro de 2016

43 meses após o término da construção II

Ela está cada vez mais linda.


Jasmim dos poetas fazendo a cerca viva com o terreno vizinho

Frente da casa em 2014, 1 ano após a construção

Fundos do terreno

Frente da casa em 2016

Varanda da casa com as primaveras floridas.





43 meses após o término da construção

Sim, a casa continua linda. Maravilhosa.
Entretanto os problemas com o "empreiteiro" que se autodenominou engenheiro, mesmo sem ter curso de engenharia continuam.
Toda a parte de hidráulica e elétrica continua sob suspeita. Mesmo neste mês de setembro/outubro 2016 tivemos mais um desabor. Conta da Sabesp foi de 32 m3 de água em 30 dias! O nosso consumo médio sempre foi de 10 m3 por mês. Resultado: mais um problema de encanamento.
O pseudo encanador "colava" os canos de PVC SEM lixá-los. Foi o terceiro cotovelo da instalação hidráulica que abriu.

Resultado: outro encanador veio e consertou o desastre.
Não fotografei antes mas segue a foto após o conserto.

Imagine o problema: o cano que saia da parede estava ligado diretamente ao cano de entrada. Como eles não estão no mesmo nível, o encanador, em lugar de utilizar dois cotovelos, como agora, preferiu esquentar um pedaço de cano de PVC e ligar diretamente.